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加入 Indy 最受尊敬的在线购房者之一。

采购助理

Grise Home and Property Group, LLC

数据库管理员。 InvestWithBen.com 和 BenBuysIndyHouses.com  正如在电视上看到的那样。

要求高且表现出色的房地产投资公司正在寻找一位出色的销售助理加入他们的团队。

我需要一个足够努力的人,在 1-2 年内晋升为采购经理。

我正在寻找一个顽强、渴望、以目标为导向且表现出色的人,他不会为自己无法完成在这个工作角色中取得成功所需的一切找借口。  我是一家总部位于印第安纳波利斯的知名房地产投资公司的忙碌老板。你可能在电视上看过我的广告。我正在寻找具有职业道德和动力的人,以使我们的团队生活更轻松,并且具有承担我们的一些潜在客户生成任务的技能。

很可能这份工作不适合你。 在数百个初始申请中,只有十几个左右需要时间来完成整个申请。不幸的是,大多数人都懒得完成整个申请,或者他们没有阅读整个招聘广告就申请了。我们公司的申请流程为我们节省了审核不合格申请人申请的时间。

如果您是完成申请的十几个人之一,那么至少我们知道您对我提供给您的机会真正感兴趣。对你来说好处是你只会与少数申请者竞争这个职位。

在我们继续之前,我有一个警告: 我并不总是很容易相处。事实上,我很有挑战性。我的团队行动迅速,因为我们的客户和客户需要它。我们是一支高绩效团队,当人们为自己无法完成工作、按时出现并完成手头的任务找借口时,我们无法忍受。

有些人可能会说我在互动中太直率、太直率、太短或太不敏感。  发生这种情况是因为我与其他表现出色的人一起工作的日程安排很严格,他们要求我尽最大努力帮助他们实现目标。  有些人可能会说我不耐烦,我不能忍受错误,尤其是在我们的房地产投资行业中有这么多钱。

尽管如此,我的员工也告诉我,我非常慷慨。房地产投资的世界是有益的,适合这份工作的人将有巨大的机会在个人、专业和财务方面成长。

采购助理

  • 积极——你必须积极。我不想听到你的问题、你的抱怨或你的借口。你需要每天都准备好每天都带着脸上不断的微笑来踢屁股。我们的团队喜欢玩乐。我们没有空间容纳消极的人。
  • 您需要在高水平上进行操作并具有无可挑剔的书面沟通技巧,以确保没有任何问题。
  • 您是否有至少 1 年的销售经验或协助担任高级销售职位的人履行日常职责?
  • 你能有效地使用计算机、软件和技术来创造和与他人交流吗?
  • 您是否对细节、计划和热爱帮助高绩效者实现目标有强迫症?
  • 您是一个积极主动的自我启动者,可以为我们团队的日常挑战提供解决方案吗?
  • 您是否对与房地产投资者团队密切合作并因此获得与房地产投资相关的宝贵知识的机会感到兴奋?
  • 您是否有房地产经验,或者至少有强烈的愿望去学习所有关于房地产的知识?
  • 您想明年赚 40,000 美元至 50,000 美元,并根据业绩有巨大的增长空间吗?
  • 你能在最少的监督、最少的反馈和最少的指导下工作吗?
  • 你是一个很好的倾听者和问题解决者吗?
  • 您想加入一个充满活力、有趣且高绩效的团队吗?
  • 您是否沉迷于目标设定、问责制和取得成果?
  • 你是一个有上进心、独立和以人为本的人吗?
  • 您发现与团队合作实现共同目标很有意义
  • 您通过以有趣和专业的方式进行沟通,提供卓越的支持和客户服务来回应内部和外部的询问
  • 当优先事项发生变化时,您会感到很舒服,并且在保持冷静的同时带着巨大的微笑在海浪中冲浪
  • 你足智多谋,寻求解决问题的方法并表现出不懈的坚韧
  • 您在处理机密信息时表现出高度的诚信和谨慎
  • 你表现出高水平的情商
  • 你不找借口

如果您对以上所有问题的回答都是“是”,请继续阅读!如果您仅对其中一个问题回答“否”,那么该职位不适合您。

关于 Ben 购买 Indy 房屋

我们是一家年轻且快速发展的印第安纳波利斯房地产投资公司。您必须居住在距北印第安纳波利斯 10 英里范围内,才能在此职位上取得最大成功,并使每天前往办公室成为可能。

我们不是房地产经纪人。自 2013 年以来,我们一直在投资房地产,并已完成超过 250 笔房地产交易。自 2013 年以来,我们每年都在增长。我们增长迅速,去年我们的业务几乎翻了一番。今年,我们有望完成 100 多笔交易,包括自有融资、批发、整尾、康复和租赁的混合交易。如果这些话对你没有任何意义,那没关系。只要你能教,我们很乐意教育!我们的团队由 6 名积极进取的人组成,他们对房地产和自我提升充满热情。我们的座右铭是团队中没有“我”。我们团队中的每个人对整个团队的成功都至关重要。我们的目标是继续成为大都会印第安纳波利斯地区评价最高、评论最多的在线购房者。

采购经理 3 - 职业
IWB团队
利用网络
IWB客户端
IWB团队

角色:

工作职责和可交付成果:

1. 协助公司的销售团队和运营经理完成日常职责,无论大小

  • 参观房产以收集房产照片
  • 在客户首选的地点与客户会面以获得文件上的签名
  • 在他们的首选地点与客户会面以获取密钥
  • 协助公司的处置经理向投资者客户展示房产
  • 为采购经理撰写合同和报价提交表格
  • 协助交易协调员出席交割
  • 协助物业承销

2. 每个工作日向公司潜在客户平均发送 2,000 条短信和电子邮件。

  • 利用我们的 SMS 和电子邮件软件提供商高效地向潜在客户发送消息。
  • 有效地回复消息,目的是确定或取消潜在客户的通话资格。
  • 现场电话呼叫以确定潜在客户是否有资格与公司的采购经理进行约会。
  • 建立潜在客户的常见问题列表以及对这些问题的正确回答。
  • 每天、每周、每月和每季度跟踪绩效目标,以确保您达到公司的目标和职位的可交付成果。
  • 及时组织、标记、过滤和回复潜在客户的电子邮件和 SMS 回复。
  • 寻找机会以提高房地产投资知识
  • 有效地计划和组织一天
  • 始终如一地完成委派的 CRM 任务,确保不遗漏任何机会

3. 将 0.35% 的短信转化为 CRM Lead

  • 确保不留下任何线索并及时响应收到的回复
  • 达到每日探矿目标
  • 有效地将合格的潜在客户上传到公司的 CRM。

4. 将所有潜在客户的 32% 转换为约会

  • 遵循公司的 SOP(标准操作程序)以确保只有符合要求的潜在客户才能进入 CRM
  • 在安排约会之前,确保潜在客户满足所有要求。
  • 了解如何正确筛选潜在客户以确保他们符合公司的潜在客户标准。
  • 使用有关潜在客户的必要信息更新公司的 CRM,以确保公司的团队可以访问必要的信息来转换潜在客户。

5. 实时接听并确定或取消 100% 从我们的主管经理转接给您的客户电话

  • 优先接听转接来电
  • 优先回拨未接来电。
  • 来到家庭办公室,充分休息并准备好迎接新的一天。
  • 每天检查所有未接来电和 CRM,以确保不会留下任何线索
  • 确保工作环境安静且不受干扰。
  • 将午餐时间表限制为最大分配时间。
  • 每天检查电话系统以确定未接电话和收到的语音邮件
  • 有效地组织一天
  • 阻止日程安排日以留出充足的时间回拨未接来电和语音邮件。
  • 寻找并追求提高房地产投资知识的机会。
  • 了解公司的资格审查和销售流程,以在资格审查与采购经理预约时提高效率
  • 始终如一地完成 CRM 内部的任务,以确保不遗留任何任务。

6. 强力拨号并每天跟进新的潜在客户

  • 利用公司的电源拨号器有效地鉴定处于新状态的所有潜在客户
  • 在安排约会之前,确保潜在客户满足所有要求。
  • 了解如何正确筛选潜在客户以确保他们符合公司的潜在客户标准。
  • 使用有关潜在客户的必要信息更新公司的 CRM,以确保公司的团队可以访问必要的信息来转换潜在客户。

7. 确保所有不合格的潜在客户收到书面报价

  • 为所有无动机和不合格的卖家线索确定最佳情况和激进的报价金额。
  • 通过 CRM 提交书面报价
  • 始终如一地按时按时完成 CRM 内的任务,以确保不会留下任何线索,也不会被跟进。
  • 如果手动承保,则在 CRM 内为每个潜在客户传达承保指标。
  • 使用有关潜在客户的必要信息更新公司的 CRM,以确保公司的团队可以访问必要的信息来转换潜在客户。
  • 如果客户对我们的报价做出积极响应,则使这些卖家有资格与我们的采购经理进行约会
  • 要求那些消极回应或拒绝我们报价的卖家还价

8. 全年获得 32 条正面的 Google 评论和 YouTube 推荐

  • 提供卓越的客户服务,并与我们的潜在客户建立融洽的关系,从而成为潜在客户。
  • 从不与敌对的前景争论
  • 为我们的潜在客户和潜在客户提供卓越的客户服务和沟通。
  • 为我们的客户提供出色的书面和口头交流。
  • 监督任何卖家投诉,并确保及时解决。
  • 永远不要过度承诺和交付我们向客户或客户提供的服务。

福利和补偿:

  • 成为一家年轻且快速发展的公司的一员,同时与一群喜欢努力工作和玩乐的高绩效团队一起工作!
  • 为一家拥有强大基础的公司创造巨大的影响并解决问题。
  • 来自高绩效房地产投资者的指导和培训。  了解如何与表现出色的印第安纳波利斯房地产投资者一起进行房地产投资。执行你所学到的。
  • 补偿是完全可以协商的
  • 我不希望找到低于 40,000 美元至 50,000 美元的基本 + 奖金套餐以及公司年度绩效目标 100% 以上的额外奖金激励的人。
  • 福利待遇
  • 1-2年后晋升为采购经理的机会

这听起来像你?

如果是这样,请花点时间完成申请和调查问卷,点击下面的按钮申请。